Kfw-40 Seniorenpflegeheim Herten Westerholt, Theodor-Fliedner-Haus

Städtebaulicher Wettbewerb 2001:  1. Platz

Baujahr                : 2006/2007
Bauherr                : Wohnungsgenossenschaft Herne Süd eg (WHSeG)
Bausumme           : ~10 Mio  (Pflegeheim + Servicewohnen)
Leistungsphasen  : 1-5 Lph

 

Das ehemalige Gärtnereigelände mit einem bahnbegleitenden Grundstück entlang der Annastraße war die letzte zusammenhängende Entwicklungsfläche im Ortskern von Westerholt. Sie sollte zu einem städtisch geprägten Wohnstandort werden - unter Einbindung eines neuen Stadtteilparks als Quartiersmitte.
Für die Wohnungsgenossenschaft Herne- Süd ist, mit der Diakonie als Mieter des Hauses, ein modernes Pflegeheim mit Wohnungen für 80 Bewohner entstanden. Als Besonderheiten in dem kompakten Baukörper sind ein frisches Farbkonzept von Prof. F. Schmuck, Folkwang Schule, zu nennen. Die hochwertige Ausstattung der lichtdurchfluteten Gesellschaftsräume mit großen Terrassen, sowie ein speziell auf dementiell veränderte Menschen abgestimmter Wohnbereich mit Vorbild- bzw. Forschungscharakter sind Hauptmerkmale dieses modernen Wohnheimes.
Die Grundstruktur des Pflegeheims ist eine geometrische Form (U-Form) , welche sich mit den Längsseiten nach Südsüdost orientiert. Zur Straße hin kragen die Obergeschosse aus. Das Dachgeschoss mit großzügigem Freibereich hingegen ist zurück gestaffelt. Das Haus ist nicht unterkellert. Die Lager- und Abstellräume sowie die Technikzentrale, sind im Erdgeschoss untergebracht. Außerdem befinden sich dort Cafe, Küche, Andachtsraum, Verwaltung, Therapieräume sowie Wasch- und Trockenräume. Die Pflegezimmer befinden sich in den darüberliegenden 4 Obergeschossen. Das Haus ist mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, die sehr positiv wahrgenommen wird, da es den typischen Altenheim-Geruch nicht gibt. Zusammen mit der kompakten Bauform, Dämmaßnahmen und Dreischeibenverglasung konnte die Realisierung als KfW-40 Haus erreicht werden - und das im Kostenrahmen der Fördersummen für bedarfsbestätigte Pflegeplätze.

t
Tor5, Architekten Bochum, Berlin
Tor 5 Architekten